成为霸总儿子之后(198)

　　就如他一直都知道的那样，舆论引导从来都不是商业斗争的主菜，郑义宣肯定还会有其他更为直接的攻击手段。

　　果不其然，没让李贤因等太久，S.M RE那边就传来了意料之中的消息——度假酒店被迫停工了。

　　严格说起来，李贤因最初就是靠着倒卖地皮出头的，没有那场出圈到了某种程度、以至于许多小学生都知道的地皮拍卖会，他之后的诸多动作可说不好还有没有那么顺利。

　　所以在外人看来，作为一家地产企业，S.M RE在他的商业版图中一直占据着非常重要的地位，如果能击垮S.M RE，就可以给予李贤因重创。

　　郑义宣显然也是这么想的，不说李贤因是靠着地产行业起家的了，就是在后来的发展中，S.M RE的发展资源也并没有就此衰弱下去，还能有闲钱筹建新的总部大楼就是一个很好的证明。

　　外人肯本不会知道，在李贤因的商业规划中，根本没有给地产行业留出多少位置，他的商业重心几乎都放在了接下来的金融危机上，哪怕等金融危机及其余波都过去了，韩国地产在他的认知中上限也比较低，地产业注定不可能成为他的发展重心。

　　然而还是那句话，真相总是掌握在少数人手中，也不是所有看似有着无数商场经历的人都能透过表象窥见本质的，至少郑义宣就没能摆脱掉自己一贯以来的毛糙习惯，自然也不可能察觉到李贤因真正重要的产业到底是哪个。

　　他兴许连李贤因目前究竟运营着多少种业务都没弄清楚呢，就片面的认为目前S.M RE在李贤因的商业版图中有着不轻的地位，似乎只要打击了S.M RE，就等同于打击到了李贤因一样。

　　秉持着如此想法，郑义宣最该做的，当然就是给S.M RE使绊子，最不济也该让这家地产公司在短时间内无法正常运转，能直接挤兑到破产那是最好，否则实在是无法报那五百亿的大仇。

　　而这种种想法落到实处，就呈现为如今的结果：S.M RE规划许久并且已经在建的度假村项目被主管单.位喊停，目前所有工人都已经离开了建造地，谁都不知道要等多久才能再次开工。

　　不管是哪个国家的房产企业，当下正在投建的项目都是非常重要的，中间一旦出现什么问题导致建筑停工，都可能引起非常恶劣的后果。

　　其中最难以接受的，就是建筑在长期停工后，导致公司本部的资金链也跟着出现问题，以至于麻烦解决之后也无法再次重启项目，最后不得不变成烂尾楼。

　　而一旦度假村项目烂尾，就等于前期投入其中的资源与金钱全都打了水漂，那可不是一笔小款项，就算没有五百亿，也着实相差不大了。

　　郑义宣估计也清楚自己没可能让李贤因吐出那五百亿现金了，这才本着能让对方亏就算他赚了的原则，对S.M RE下手，看他这副架势，恐怕不把度假村项目搅黄是不会罢休的。

　　“我们这边的手续不是一开始就办齐了吗？他们有什么理由让我们停工？”

　　电话对面的金桢京显得非常无奈，“我们的手续和证件是很齐全没错，但这次的停工和手续没有任何关系。”

　　这倒是有些出乎李贤因的意料，在韩国这块儿地界上，某些房产企业在建造大型建筑时所需要的各项资质还是比较庞杂的，一不小心确实有可能出现疏漏，从而被人抓住把柄加以为难也不是多罕见的事儿。

　　不过这种事儿一般都属于小麻烦，顶多花点精力补交好材料就完了，李贤因原本还以为郑义宣是想趁着他们停工补材料的空档，再用别的方法继续拖住他们的脚步，这会儿听金桢京的语气，却似乎不是那么回事儿。

　　“这次是城建局来通知我们停工的，照他们的意思来说，就是我们度假酒店的那块儿地很快就会被划做官方用地，他们想重新收回去，所以……”

　　金桢京话还没说完，李贤因就明白了他的意思，非常无语的“切”了一声，如果金桢京这时候在自家老板身边，就一定可以看到他脸上略带讥讽的笑容。

　　度假酒店都建了一大半了，你现在才和我说那块地即将被划为官方用地？！

　　我信你个大头鬼哦！

　　金桢京当然也知道人家这是在把他们当傻子看，几乎是随口找了个完全没有任何说服力的借口来搪塞他们，可最为关键的是，因为项目筹建时的某些决策，导致如今哪怕明知对方就是故意刁难，他们也没有太好的应对之法。

　　“而且我们当初筹建度假酒店的时候获得了官方的很多支持，其中包括购置这块地皮的贷款，在相关部门授意下，银行给了我们最低的利息与最长的年限，现在他们反咬一口，说我们签署的贷款合同是违规的，银行不可能提供利息如此低廉的大额贷款，还说为我们办理业务的经理因为犯下这个错误，已经暂时停薪留职了。”

　　他们如今的处境已经很明显了，不仅城建.局要收回地皮，连银行都在找他们麻烦，尽管这只是个地方分行，真要掰扯起来也着实让人闹心。

　　“当初拉投资的时候说得那么好听，真要过河拆桥了，倒是一点都不手软。”

　　李贤因嘲讽了一句，尽管因为身体原因，他并没有过多地参与到度假村项目的筹备过程中，也就没见过几次当地官面上的人物，但不论是从那寥寥几面中所观察到的姿态，还是从金桢京此前偶尔提及的语气来看，当地能够拿主意的“公务员”们面对金桢京时还是相当热情好说话的，为度假村的落户提供了不少便利与优惠，生怕人反悔似的。

　　现在倒好，翻脸比翻书还快，下手坑他们的时候倒是全然忘了当初的热情。

　　不过从利益上来说的话，当地领导这一系列操作其实也不算少见，人家当初一听他们要在海边建造度假村就如此高兴，还给出各种优惠政策，也不过是觉得一个面积不小的度假村对当地宣传以及吸引游客很有帮助，这才一拍即合。

　　而今翻脸，想来也肯定是郑义宣私底下给了对方更大的好处，怎么说度假村都还没建起来呢，前景如何完全是说不准的，就算S.M RE方面花费大量精力与金钱去建造与宣传，真到开业的时候依旧有可能门可罗雀，吸引不来几个客人。

　　一家吸引不了多少人流量的度假村，对当地管理者来说作用就不大了，远不如摆在眼前的利益更让人心动，由此一来，这些人会在短时间内倒向郑义宣，并帮助他向S.M RE发难也就称不上奇怪了。

　　“也怪我，当初就不该贪那点小便宜，如果我们和银行签的是正常利率与年限的合同，银行就找不到为难我们的借口了。”

　　李贤因知道金桢京言语背后所传达的含义，无非是觉得城建局那边的刁难还算好解决，尽管这块地皮是贷款买的，可再怎么样也确实已经买下，以韩国目前正实行的土地私有制来说，城建局是无法以“该地块即将划为官方用地”这样的理由要求他们停止建造度假村的。

　　除非官方直接把这一大片地皮划归为教育用地，S.M RE才有可能面临三星当初的困境，但事实上，度假村所处的位置并不符合征做教育用地的条件，城建局是没办法拿这一点来要挟他们的。

　　在和城建的较量中，S.M RE才是占理的那一方，他们不怕和对方起争执，真要闹起来了，他们也可以选择不搭理对方，直接继续开工就是了，本来就是刻意找麻烦的城建方面可没胆子真的动用人力阻止他们继续施工。

　　在金桢京看来，比起城建局，还是银行那边更难处理一些。

　　他们和银行签的贷款合同，要说违法吧，那肯定是没到违法的程度，也远远称不上利用手中职权开后门，就这么大一个小城市，能拿到低廉利息贷款合同的企业肯定也不会只有他们一家，某种程度上来说，低利息也算是银行招揽大企业到自家贷款的常用手段了，没成想这时候倒成了人家放话的借口。

　　“银行的说法也和城建局一样站不住脚，只要我们的手续没有问题，他们找再多借口也没用。”

　　李贤因随口安慰了一句，好让金桢京不那么懊丧。

　　有一说一，贷款的事儿金桢京根本就没有做错什么，房产企业的资金流非常庞大，这也导致房企从银行大额贷款是很普遍的状况，而很多银行在遇到优质客户申请大额贷款时，多少都会给点利息优惠，这甚至都不会引起人们的任何惊异目光。