再花五百亿(46)

　　拿到工规证之后，我们啥都没说呢，杜华那边就督促着给开了绿色通道，让用工规证那套图纸先申请预售许可。施工图院是早有准备，其实工规证的图都是施工图的深度了，随便提炼一下就是申请预售证的全套图纸，连夜出图盖章，第二天一早交上去一点没耽误。人家相关部门说是一般项目审五天，咱们项目走绿色通道，加班加点三天就给过的审，这不预售证终于拿到了。
　　往后施工图审图什么的也不在话下，审图所那边都是我爸的故交，施工图开始画的时候，就已经与审图专家同步沟通了，施工图院承诺配合我们的需求，下个月力争取得外审合格证，这样最迟春节前，快的话元旦左右，我们也能拿到开工证了。”
　　庄算是行内人，不用别人多说，他就知道预售证的取得是阶段性进展，外审合格证拿到之后就能去申请开工证。这意味着项目不仅进展顺利，而且是超速推进。敢情这帮人合伙瞒着他？
　　他觉得不能慌，不能被表面的顺利吓退，于是颤声道：“你们说啥？年前就能拿到开工证？其实不用这么赶吧！反正过年也不能施工呢。北方怎么也要到春暖花开再动土。”
　　成本部的郭可贝说道：“庄总，我提前已经物色了几家总包单位，而且我们项目您说过不用垫资，签约就给30%的合同款，那些施工单位全都秣兵厉马等着动工，都表态说等工规证拿到，人家按照外审施工图就给刨坑，先用平整场地的名义开挖土方，赶在上冻之前，地下室就都挖好了。”
　　工程部的总监见庄算目光游移一脸难以置信，赶紧补充道：“庄总您放心，别家都这么做，不算是提前施工。我们早就走通了门路，没人真去围挡里查是干什么。再者能在帝都接项目的总包都手眼通天，不能提前进场的早就接不到活了。等着咱们拿到了开工证，一个月内出正负零，就可以正式销售。”
　　庄算扶额，摊坐在椅子上，缓了缓鼓起勇气问道：“正式销售，对，那此前预售的时候，只是交订金，不可能都全款回款吧？银行批贷款也要等正负零盖出来才行吧？”
　　营销部的邝总监拍胸脯道：“那都是别家常规项目才等正负零。我们卖的是帝都顶级豪宅，目标客户选的全都是上亿身价的，很少说贷款买房子，都是全款。而且有预售许可之后，就能正式签购房意向。因为购买意向客户太多，我们考虑用订金额度来卡一批，不能交几百万订金的，就先往后排着，订金交的多的先挑，这样估计直接就有一批能交全款的客户。等正负零都建好，没交全款的那对不住，房子可能已经卖完了，等下个项目吧……”
　　庄算只觉得心跳过速，眼冒金星，浑身打晃，坐都坐不稳了，沙哑着声音喊道：“阿贤，你扶我回办公室，我觉得有点不舒服。”
　　其他人纷纷议论，庄总裁这是高兴坏了吧。


第36章
　　庄算被搀扶着回到总裁办公室的时候, 内心很是苦闷。
　　白有贤见他脸色苍白，以为他真是有什么隐疾发作，大喜大悲才会如此，焦急关切道：“算算, 要不要送你去医院？你的身体究竟怎么回事？”
　　“我……”庄算觉得与其自己一个人承受这种挫败感, 不如将实情都对白有贤说了, 免得日后白有贤还努力为他赚钱。他五亿都没花掉，眼瞅着不到春节就要进账三十多个亿, 他真的是嘤嘤。
　　可是穿书的人并没有机会说出这种玄机, 必须败光家产的事庄算一旦想要告诉别人, 就遭遇到了原著的抵制惩罚。他整个人顿时陷入了深度昏迷。
　　白有贤眼睁睁看着庄算失去了意识，锥心之痛啊, 他急忙打电话给急救中心, 又忙不迭通知庄宁。
　　庄宁本来是去了外地谈项目。飞机刚落地，就收到这种消息, 他干脆机场都没出，直接买票就回帝都了。
　　“庄总, 算算他是不是有心脏方面的疾病？他的病例在哪个医院？”白有贤尽量让自己维持冷静, 询问一些关键细节。
　　庄宁虽然心急火燎，可是人在外地，目前能指望的也只有弟弟这位男朋友了, 他叮嘱道：“你给管家打电话, 我们兄弟有家庭医生, 去哪里治疗听医生的，不在乎花多少钱。我估计再有两个小时才能到帝都，你们到时候安顿在哪家医院，发信息给我。我一落地就赶过去。”
　　白有贤联系上庄家这位家庭医生, 打听了一番，听说庄算自幼健康，身体并无隐疾，这才稍稍放心。不过为什么送去了帝都最好的医院，各方面专家会诊来会诊去，人始终也没有救醒？
　　乐观一点的医生说，庄算身体没有问题，按理早该醒了，估计是脑部有什么障碍，才会一直处于昏睡的那种情况。
　　不太乐观的觉得可能发现了某种未知的疾病，必须仔细观察，药也不能乱用，究竟是脑部问题、身体问题或者是心理问题，这都不能妄下定论。
　　总之，好端端一个人突然昏迷成类似植物人的状态，绝对不一般的病。莫非是某种未知病毒？还是被人用了什么科学解释不了的玄学手段作祟？
　　庄宁和白有贤本来都是无神论者，这时候也是疾病乱投医了，除了全国专家和外国专家都联系了一遍，还求神拜佛请了玄学大师来看。
　　可惜折腾了两个月，各种高端的治疗方法甚至是玄学的法子全都用上了，钱也不知道花了多少，一点起色都没有。庄算就像是睡着了一样，营养全靠机器，怎么弄都恢复不了意识，对外界的动静毫无反应。
　　虽然是心爱的人出事，白有贤却显得比庄宁理智一点，无论背后愁成啥样，两人见面都是假装挺得住，互相鼓励劝慰。公司的事两人也不敢全然不管，夜里轮流来庄算的病房陪护。无论庄算能否感知，是不是轮到白有贤值夜，他每天都会去医院看望庄算，认真向他汇报项目的进展，还讲他们两人相处的那段时光里快乐的事。
　　自从白有贤入职千秋万代地产公司到现在将近半年的时间，他与庄算两人在外同居几个月的点点滴滴，工作上生活中在一起的快乐虽然很多，每天说一点也很快就说完了。白有贤却不厌其烦的说，对着昏迷不醒的庄算，就像平时聊天一样，还掺杂着自己小时候一些印象深刻的喜怒哀乐。
　　可惜庄算依然没有反应。
　　地产公司全员也在紧张工作之余，轮流到医院看望庄算，哪怕庄算一直昏迷，公司里也没有任何人敢懈怠，更别说离职的念头了。全都不辞辛苦加班加点，卯着劲儿的发挥各自的专业特长把项目做到最好。
　　庄宁身为集团总裁，本来充分授权庄算管理地产公司的事，如今庄算昏迷不幸，最高决策权就又回到了庄宁手里。
　　虽然地产专业庄宁并不懂，不过怎么能让项目赚钱的思路他很清晰。再说之前庄算已经奠定了那么良好的基础，他岂能把弟弟的项目搞砸？
　　必须要再多赚点！开源节流，三十几亿的收入并不都是纯利润，必须压缩成本，才能提高纯收入。这事弟弟不在意，庄宁却觉得是他能帮弟弟的重要环节。
　　所以成本部提出原厂集采统一大杀价，下手狠辣，局部隐蔽工程换成国内质量更好的价格更低的材料节省成本，这些降低成本的建议，庄宁自然都批准了。
　　设计部那边，因为施工图单位技术过硬，将户型内的各种细节设计做了优化，尽量让内装外装都是标准化模块，给工程施工创造便利，同时标准化的采购也能节省成本。这事庄宁肯定同意啊。
　　营销部那边由于意向客户太多，不得不放弃当初那些折扣优惠政策，甚至个别面向小区内部水系的大户型不得不抬高售价，还要求客户交全款才能买。就这样，当进入12月还没到阳历年，168套房子已经收到了120多套房的全款，另外48套并不是没人买，而是不敢轻易许诺给什么人。
　　这里面除了精英企业家，更有一些权势滔天的人物盯着项目。卖给谁不卖给谁，卖了这边老大，那边可能有客户就不敢来做邻居了，总之吧，需要权衡一下。反正都不是钱的事，这帮人根本不差钱。
　　不卖豪宅不知道，随便拿出两三千万买套房子的人居然那么多。